专家认为，央行加息将直接改变目前居民储蓄实际负利率的现状。以一年期的存款为例，10万元存款，调整后的利息收入比调整前增加了216元。但是对百姓换贷会有一定压力。以30万20年期的房贷为例，按照基准利率计算，等额本息还款每月要还2297.17元，调整后每月要还2345.75元，每月要多还48.58元。

中国人民大学陈雨露教授:央行加息后，高档房地产项目资金压力将会增加，这将推动一些资金压力较大的房地产商进行结构调整，一些房地产商将会增加对普通住宅项目的投资。这将改变房地产供求关系，房价可能会有一定程度降低。

王国刚教授认为，这次加息对房地产市场影响虽然有，但不会太大。

中国社会科学院王国刚教授:大致上对整个经济而言，提高0.27是微调，不是一个重大的措施。所以既不要对此紧张，也不要认为至此就够了，今年不会再有其他调整。

专家提醒，今年3月18日以前签定的贷款合同，按照惯例要到2008年1月1日之后才会执行新的贷款利率，贷款人不必急于提前还款。另外，根据央行政策，银行可以实行一定幅度的优惠利率，建议贷款人到贷款银行咨询后再做决定。