一、“7号LOFT”概况
“浙江创意产业园”一期工程“7号LOFT” 位于温州市鹿城区学院中路7号，由维多利亚老品牌76696vic和温州日报报业集团共同开发建设，总投资0.9亿元，地理位置优越，自然生态环境优美。
“7号LOFT”是对现有建筑物进行重新改造基础上，引入风格独特的后现代LOFT概念，配以优美舒适的园林环境，融文化、购物、休闲、服务于一体，集创意设计、整体形象创意展示、品牌发布、设计师与公众交流平台、配套服务与休闲于其中，力求打造一个高品味、高格调、突出设计、追求创意的现代化园区。
浙江创意产业园第一期施工建筑面积约6000平方米，现本着公开公平公正、诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，诚邀有意经营“文化创意产业”的商家和各方人士加盟，共建一个高品味、高格调的创意园。
该功能区域分为
1、文化创意区
位于园区的西首，一至三楼共计4000多平方米，可引进艺术设计、工业设计、建筑设计、空间设计、服装设计、鞋类设计、工艺设计、动漫制作等创意机构入驻园区内，园区根据创意单位的需求决定使用面积。
2、秀场展示区
位于园区的东首，共二层。一层为1000余平方米的品牌发布中心，可作为轻工产品、电子科技产品、工艺美术产品等精品展示；二层为大型秀场区，计740余平方米，配备先进的灯光音响设备，秀场中间有一直径为6米的可自由升降平台，可供7系宝马轿车大小的车辆自由停放，可作汽车展示、演艺娱乐、影视传媒制作等。充分发挥秀场与展示区的特色与优势，使其成为同行业中的亮点。
二、招商内容及要求：
（一）招商内容及形式
1、秀场整体经营或租赁
(1)对“秀场展示区”进行整体经营，负责该区域的总体形象包装、区内建筑物的整体改造、区内和相关设施的建设，负责该区域内的自营或对外招商。
(2)对“秀场展示区”进行租赁经营,（园区方提供基本相关配套设备）。按照每次秀场展示的规模、档次，收取相应租金及管理费用。
2、创意办公区、品牌发布中心租赁
商家可在“7号LOFT”创意办公区和品牌发布中心租赁一定面积的场地，根据建筑规划区域由租赁方报园区审核后对其进行装修改造，建设创意设计办公场所。
3、其它经营模式。例如在该区域户外设置创意体验区、整体形象设计样板、品牌景观设计示范展示等。欢迎尝试任何有创见、富创意、突破性的经营与合作方式。
（二）招商要求
1、改造方案及投资预算情况：
整体经营或租赁建筑物均需提交改造方案，包括建筑物改造方案、该区域环境改造方案、外部效果图、内部平面布局图。投资预算情况。
2、经营租赁计划书（秀场展示区）：
包括经营租赁结算方式、对外营销及服务策略等。
3、租金标准、经营租赁期限：面谈
三、其它说明
1、安排现场踏勘。如有需要，可致联系电话预约踏勘时间，并提供相关建筑物图纸及该区域地形图。
2、方案提交。请将方案送至浙江创意园文化传播有限公司经营管理中心。提交的方案等文件资料一式两套，请用文件袋密封并加盖公章。在密封后的文件袋上填写如下内容：
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投送企业详细名称 |
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联系人 |
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手机号码 |
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固定电话号码 |
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传真号码 |
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联系地址 |
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邮政编码 |
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3、方案评议。
⑴参选方案符合本公告的各项要求。
⑵该区域环境和建筑物改造方案最符合创意产业园整体风格和氛围。
⑶引入的商家为有一定发展潜力、信誉好。
⑷整体经营者能够提供最佳的综合性服务。
⑸具备良好的资质及合同履行能力记录。
4、联系部门及方式
联系部门：浙江创意园文化传播有限公司
联系人：杨经理 张经理
电话：0577—88336212 0577—88314206
地址：温州市学院中路7号 邮编：325003
浙江创意园文化传播有限公司
2009年4月9日
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